新潟も春

4月です。新潟市は春らしい日も少しずつ増えてきました。

やすらぎ堤 の桜も見頃を迎えています。

とは言っても晴天ばかりではないし、まだまだ寒い日もあるのでなかなか花見もできていません。

最近は通勤しながら鳥を観察したり撮影したりするのがマイブームです♪

上の画像は桜とご存知スズメですね。

ヒヨドリも蜜に誘われてやってくるのを度々見かけます。 

ツンツンの羽毛でなかなか格好いいなといつも感じます♪

ジョウビタキのメスです。鳥屋野潟の近くで見かけましたが、渡り鳥なのですね。 

スズメと同じか若干小さいくらいなので、実は肉眼ではよく分からず、家に帰ってきてから画像を拡大してやっと分かりました。

雌雄で色が違うのも特徴だそうです。

続いてはよく見かける鳥ですが、ムクドリです。 

野原などでエサ探ししている姿に遭遇しやすいです。

信濃川沿いのやすらぎ堤では、コサギも見かけます。 

大きいしゆっくり動くためカメラで撮影するのが比較的簡単な鳥です。

市街地ではなく農地がちなところでは、猛禽類で鷹の仲間ノスリに遭遇しました♪ 

接近を許してもらえず、すぐ飛び去ってしまいましたが、格好良かったです。

シジュウカラはスズメがいるようなところに混じっていたりします。 

でもなかなか会えないです。

最後はまたムクドリを。 

この一ヶ月くらいで見つけた野鳥たちの紹介でした。
ほとんどが朝の通勤中です。

カメラの話を少しすると、望遠レンズの着いたコンパクトカメラをスタンバイして持ち歩いていて、いつ出会ってもいいように備えています。
鳥を撮るなら300mm（135判換算）では全く足りないので、望遠に強いカメラが必要になります。
600mmでもやっとという感じで、今回の画像のほとんどは800mmオーバーです。
あまり正確な言い方ではないのですが、25倍ズーム以上の倍率があると心強いです。
私は25倍ズームのカメラと50倍ズームのカメラを、その日の気分というか予感で選んで持ち出しています。

あくまで通勤のついでに撮影しているだけなので、巨大なカメラシステムは持って行かないですが、コンパクトなカメラでも意外なほど撮れたりします。
それに、大きなカメラでは逆に800mmオーバーを達成するシステムは限られるうえに超高額です。
ちなみに私は

• OLYMPUS　STYLUS/SH-1
• OLYMPUS　STYLUS/SP-100EE

というカメラたちを通勤で使用しています。
気軽に野鳥観察と撮影が楽しめて楽しいですよ♪

地価公示

さて、毎年3月といいますと、地価公示（新潟県のリンク）の公表があります。
今回の発表は平成27年1月1日時点の地価ということになります。

全国

住宅地は下落率が縮小し、商業地は横ばい（0.0％）に転換。

新潟県内

全用途平均で平成8年以来20年連続の下落となったが、3用途とも下落率は前年よりも縮小した。
価格が上昇した地点
　　　住宅地では8地点（前年10地点）、商業地では2地点（前年2地点）
価格変動のなかった横ばい地点
　　　住宅地では31地点（前年21地点）、商業地では7地点（前年6地点）

県内住宅地

県全体では平成10年以来18年連続の下落となったが、下落率は前年より0.3ポイント縮小した。
標準地のある25市町村の各平均はすべて下落したが、新潟市、長岡市、上越市、三条市、柏崎市、新発田市においても下落率が縮小した。


などです。詳しくはリンク先などをご覧ください。

★いちご狩りしてきました。

私の実家は栃木県なのですが、いちごの生産でも有名なのです。
「とちおとめ」や以前は「女峰」などありました。

また、一般的には知られていない「とちひめ」という品種もあります。味はとてもいいのですが、傷みやすく運搬に向かない為だそうで、いちご狩り専用品種となっています。
新潟もいちごは美味しいですね。

我が家はみんないちご大好きなので、お腹いっぱい食べられて幸せでした♪

結婚・出産・子育て費用の贈与非課税

子育て費用贈与を非課税に　政府方針、1000万円で調整

日経新聞の1面です。

引用
「政府は祖父母や親が20歳以上の孫や子に結婚や出産、子育ての費用を贈与する場合、贈与税を非課税とする制度を2015年度に新設する方針だ。非課税枠は孫や子１人あたり1000万円を軸に調整している。」

引用終わり

これは注目です。

教育資金贈与の使途を拡大する議論もあったと思いますので、贈与は非課税制度を活用していきたいですね。

★ハッピーセット

我が家の長男は、最近ビデオゲームを覚えて、スーパーマリオシリーズのゲームに苦戦しながらも楽しんでいます。

そんな中、マクドナルドのお子様ランチ的存在のハッピーセットでは、オマケのオモチャが「マリオカート」でした。

なかなか可愛らしいので、私も一緒になって転がして遊んでしまいました（笑）

暦年贈与信託

相続税の節税商品のご紹介です。
三菱ＵＦＪ信託銀行の暦年贈与信託「おくるしあわせ」です。
もちろん２０１５年１月からの相続税増税を見据えた商品でしょう。

生前贈与（暦年贈与の基礎控除１１０万円）を活用して、相続税の対象となる資産を減らす方法を利用しています。

贈与は申告手続きが手間なのですが、この商品はその手続きも不要となります。

信託金額は５００万円以上３３００万円以下で、信託期間は５年以上３０年以下です。毎年基礎控除内の１１０万円以下の贈与を自動で行うことがイメージしやすいですね。（１１０万円超を贈与する設定も可能。また複数人への贈与も可能。）

これは何年もの時間が必要ではありますが、節税に大変便利な商品かもしれません。
ただし、三菱UFJ信託銀行は現在新潟県内にはありません。そこは悩ましいですね（笑）

★新潟も初雪そして大雪でした

新潟市中央区では道路の雪はすぐ溶けましたが、気温がぐっと下がって「新潟の冬って、こんなに寒かったっけ？」と、ツマと毎年のやり取りを繰り返しました（笑）

子どもたちは雪だるまを作ったり、寒さより楽しみが勝っているようです。

週間天気予報を見ながら、大人たちの「雪か・・・」子どもたちの「雪だ♪」とトーンの対比に、少し笑ってしまうのでした。

近づく年末

ブログの更新に間があいてしまいました。

一応言い訳すると、多忙な時期があり、一息つく間もなく体調悪化のため余裕なく過ごしていました。

季節の変わり目ということや、多数の行事が集中してしまったタイミングで、体の抵抗力が落ちたり、疲れも溜まってしまったのだと思います。
今日になってやっと症状の緩和を実感して、少し楽になってきました。

さて、もう1カ月で年末です。
お仕事もとりあえずの山場を迎える方も多いでしょう。また年末調整の季節でもあります。
ブログを見てくださっている皆さんは、体調などお気を付けください。

画像は、まだ体調を崩す前に家族で出かけた、埼玉県大宮市にある鉄道博物館です。

住宅資金と贈与・相続 #2

第1回に引き続き、住宅資金の贈与・相続について考えます。
住宅家屋3000万円の資金を、親が全額支出するという場合に

Ａ）全額3000万円を親が支払い、親の所有とし、将来に家を相続
Ｂ）1000万円の贈与非課税※を利用し子に贈与、残額2000万円を・・・

1. 贈与（親が子に残額も贈与し、子が支払う）
2. 相続時精算課税制度を利用する
3. 親が負担し、将来に家の持ち分を相続

前回はＡ）のケースについてお話したのでした。

さて、今回はＢ）のケースです。

Ｂ）-1.のケース

全額を親から子に贈与し、子が全額を支払います。

このとき1000万円は非課税制度を利用できますが、残額2000万円には贈与税がかかります。

　(　2000万円　-　110万円　)　x　50%　-　225万円　=　720万円

このケースの税額が一番高額となります。

Ｂ）-2.のケース

上のＢ）-1.のケースでは残額も全て普通に贈与しましたが、その2000万円に対し相続時精算課税制度を利用したとしたら、2000万円には相続が発生したときに相続税がかかることになります。

　2000万円　x　15%　-　50万円　=　250万円

相続税率が贈与税率に比べて低いため、Ｂ）-1.のケースと比べて差があります。

Ａ）のケースと比べた場合、相続税評価額と残額のどちらが多くなるかが、有利な節税の境目となります。
例の様に相続税評価額の方が少なければ、Ａ）のケースの方が節税となります。

Ｂ）-3.のケース

これは、残額2000万円を親が支払い、子どもが贈与非課税枠分贈与を受けた1000万円を支払い、お金を出し合って家を2：1の持ち分で共有にし、やがて来る相続のタイミングで、その持ち分相当額を相続ということになります。

家の相続税評価額が、Ａ）と同じく1000万円だとして相続税を計算します。

　1000万円　x　（ 2/3 )　=　667万円　（相続の対象になる親の家の持ち分）

　667万円　x　10%　=　66.7万円

Ａ）のケースよりも節税が可能です。

Ｂ）-2.と比較した場合、相続税評価額>>残額のとき、どちらが節税効果が高いかは比較計算が必要になります。

例の様なときは、このケースが一番の節税となりました。

★ハッピーハロウィン

10月末はハロウィンです。日本でもすっかり定着してきましたね♪

我が家は、市内のハロウィンイベントには何か所か遊びに行きました。

子どもたちと一緒に仮装して参加するのは、非日常的で楽しいです。

ＦＰフォーラムのご案内

ＦＰフォーラムが開催されますので、ご案内いたします。

私はボランティアで会場にいる予定です。

ＦＰフォーラム２０１４

日　時：平成２６年１１月１６日（日）１０：００～１６：３０

会　場：朱鷺メッセ　新潟コンベンションセンター
　　　　　新潟県新潟市中央区万代島６番１号


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【金融経済講演会】１３：３０～１５：００

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「今の時代を賢く生きる～金融トラブルに気をつけよう～」
講師：住田　裕子氏　弁護士
定員：３００名（先着順）


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【ＦＰセミナー】１１：００～１６：３０

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第一回　１１：００～１２：００
　　　　「家計のダイエット ～かかる？かける！我が家の教育費～」
　　　　講師：斎藤　真里子氏　ＣＦＰ認定者
　　　　定員：５０名（先着順）

第二回　１５：３０～１６：３０
　　　　「ＦＰと考えるワークライフバランス」
　　　　講師：塩田　義宣氏　ＣＦＰ認定者
　　　　定員：５０名（先着順）


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【個別相談会】　１０：００～１６：００

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個別相談会開催時間　各回５０分

　　第１回　２組　　１０：００～１０：５０
　　第２回　２組　　１１：００～１１：５０
　　第３回　２組　　１３：００～１３：５０
　　第４回　２組　　１４：００～１４：５０
　　第５回　２組　　１５：００～１５：５０

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【おこづかいゲーム（小学校低学年向け）】１０：３０～１２：００

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子供たちとおこづかいゲーム。
ＦＰとの交流を通じて、ゲームをしながらおこづかい帳の付け方を学べます。
定員：２０名（先着順）


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参加費は無料です。

◆詳細やご予約は協会ＨＰからどうぞ。
　https://www.jafp.or.jp/shibu/niigata/


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